18 Ноябрь
21:55
Астана: -1 °C
Алматы: 2 °C
USD/KZT: 332.21
EUR/KZT: 391.74
RUB/KZT: 5.57
CNY/KZT: 50.08
Финансы
4 Сентября 16:05
поделиться:

Поделиться в Whatsapp

Китайские инвесторы скупают недвижимость по всему миру
 

Китайские инвесторы из-за экономической нестабильности в стране ринулись на мировой рынок недвижимости, что уже привело к росту цен на жилье и коммерческие активы. Объем инвестиций составляет несколько триллионов долларов. Наиболее привлекательными являются рынки США, Великобритании и Австралии.

По мнению экспертов, бум на покупку недвижимости китайскими бизнесменами не прекратится в ближайшее время. В июне китайский фондовый рынок рухнул на 40%, а в прошлом месяце, к удивлению инвесторов, власти позволили упасть и юаню, национальной валюте Китая. В этом свете недвижимость – оптимальный и самый безопасный вариант хранения активов. Наиболее активны китайские инвесторы на рынке жилого сектора Лондона, Нью-Йорка и Сиднея. Также они являются основными игроками на рынке недвижимости США. Продажи здесь достигли рекордного за последние 12 месяцев показателя в $29 млрд. Таким образом, на китайцев приходится 25% всей недвижимости, купленной иностранцами в США, сообщает Национальная Ассоциация Риелторов (NSR). Ожидается, что продажи домов китайцам в Австралии составят за период с 2015 по 2020 год $60 млн, что вдвое больше аналогичных показателей за предыдущие 6 лет, сообщает Credit Suisse, по информации Realty.Rambler.ru. Купленная китайскими инвесторами недвижимость в Лондоне уже составляет четверть от всех покупок, сделанных на этом рынке.

Учитывая рост цен, китайцы становятся более изобретательными и кооперируются с местными партнерами или рассматривают новые рынки, например, Польшу. Что касается Великобритании, то инвестиции начинают идти и в районы вокруг Лондона, например, в графство Суррей.

Количество сделок в сегменте коммерческой недвижимости также растет. В этом году ожидается, что сумма средств, потраченных китайскими инвесторами на недвижимость, составит $20 млрд по сравнению с $5 млрд в 2012 году.

После падения цен на недвижимость Китай предлагает местным инвесторам очень ограниченный выбор для вложений. В результате многие начали инвестировать в ценные бумаги или делать рискованные инвестиции в теневой банковский сектор. Но желающие сделать более стабильные и безопасные вложения обратились к мировому рынку недвижимости. Такая тенденция наблюдается даже при ограничениях по вложению в международные рынки, налагаемые на инвестиции в размере $50 тыс. с человека, что подразумевает планирование вывода денег в течение более длительного периода или получение одобрения на вывод крупных сумм за пределы Китая.

Источник:forbes.kz

нравится:    466
Теги: недвижимость,
поделиться:

Поделиться в Whatsapp

Loading...
Читайте так же:

Комментарии